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賃貸物件をお持ちのオーナー様へ!!

入居から退去まで愛豊不動産へお任せ下さい!!

広島市全域対応しております。安定の入居率を実現します。

管理の流れ

入居者募集

広島県内で300社以上への情報公開!安定した入居率を実現します。
・広島県内の不動産会社に一括して情報公開を行うことで早期の部屋付けを実現します。
・これまでオーナー様に直接来ていた電話が全て当社に変更となりますのでわずらわしい電話対応もなくなります。
・現状の状況を細かく報告することでニーズをとらえることが出来ます。

入居者決定

入居者選定力に自信があります!
・これまで培ってきた経験をもとに入居者様の選定を行います。
・審査機関との提携により、オーナー様の安心のできる入居者の斡旋を行います。

契約

難しい知識はいりません。専門家が適切なサポートを行います。
・法規に基づいた適正な契約。
・契約といえども、家主代理人として契約を結びますのでオーナー様が前面に出る事はありません。

集金

滞納者への対応はお任せください!送金日に一括して家賃を送金致します。
・当社で代理集金を行い、約定日に一括して送金致します。
・確定申告にそのまま使える送金明細書を毎月発行致します。
・滞納者対策も万全です。

維持管理

定期的なパトロールにより、オーナー様の貴重な財産、入居者様の安全を守ります。
・建物維持管理も弊社の窓口にお任せください。
・適時適切な補修、リフォームの提案。

退去

精算や部屋チェックは次の入居者を視野に、適正な補修工事を手配致します。
・退去通知を受けた時点から募集準備スタート
・退去後すぐに検室を行い、現状報告と回復工事見積もりをオーナー様へ報告。
・契約、ガイドラインに基づく厳密な敷金精算
・物件チェックとオーナー様へのご報告。